建筑物区分所有权纠纷 （2017）鄂01民终1642号

属于重复起诉存在明显错误。二、二、三期业委会为维护小区业主公共利益可以以自己名义诉讼，具有诉讼主体资格。三、一审法院在立案及审理过程中，态度反复变化，有悖于法院定纷止争的功能及司法公正的要求。地龙公司辩称，二、三期业委会诉求中的围墙事宜，属于生效民事判决恢复原状的范围。二、三期业委会应作为有合同关系业主的代理人代为进行诉讼，而不能作为原告基于房屋买卖合同关系起诉。一审裁定正确，请求予以维持。二、三期业委会向一审法院起诉请求：1、地龙公司向二、三期业委会支付小区围墙修建费210000元；2、地龙公司向二、三期业委会支付楼宇对讲系统安装费65540元；3、地龙公司向原告地龙公司支付用电社会化改造购买电表费125120元及因未及时用电社会化改造造成的损失67082元；4、由地龙公司承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：地龙公司系武汉市常青藤名苑小区的开发商，先后开发建设了小区第二期翰景苑A、B座连体楼一栋、第三期怡景苑楼一栋。现该小区第二期翰景苑A、B座连体楼共有业主229户、第三期怡景苑楼共有业主144户。在开发商地龙公司与李永贵（案涉小区怡景苑6层8号房业主）于2005年11月23日签

属于重复起诉存在明显错误。二、二、三期业委会为维护小区业主公共利益可以以自己名义诉讼，具有诉讼主体资格。三、一审法院在立案及审理过程中，态度反复变化，有悖于法院定纷止争的功能及司法公正的要求。地龙公司辩称，二、三期业委会诉求中的围墙事宜，属于生效民事判决恢复原状的范围。二、三期业委会应作为有合同关系业主的代理人代为进行诉讼，而不能作为原告基于房屋买卖合同关系起诉。一审裁定正确，请求予以维持。二、三期业委会向一审法院起诉请求：1、地龙公司向二、三期业委会支付小区围墙修建费210000元；2、地龙公司向二、三期业委会支付楼宇对讲系统安装费65540元；3、地龙公司向原告地龙公司支付用电社会化改造购

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民终1642号上诉人（原审原告）：武汉市常青藤名苑二、三期小区第一届业主委员会，住所地武汉东湖新技术开发区。负责人：李志明，男，1974年4月4日出生，汉族，住武汉市武昌区，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：胡少波，湖北瀛楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：周志，湖北瀛楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北地龙实业集团有限公司，住所地……