所有权确认纠纷 （2019）川0108民初2865号
裁判要旨
沈平与程玉凤签订的《房屋购买协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。 本案原告按照双方签订的《房屋购买协议》的约定向程玉凤支付了案涉房屋的购房款，程玉凤也向沈平交付房屋，沈平对该房屋已实际占有使用，故沈平对案涉房屋享有所有权。 虽然案涉房屋现登记在程玉凤名下，但沈平系案涉房屋真实权利人，故对沈平请求确认其享有案涉房屋的所有权的诉讼请求本院予以支持。 据此，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、确认位于成都市成华区房屋归原告沈平所有； 二、被告程玉凤于本判决生效之日起十日内协助原告沈平办理位于成都市成华区房屋的产权过户手续。 案件受理费5800元，由被告程玉凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长
摘要
沈平与程玉凤所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)川0108民初2865号 原告：沈平，女，汉族，1967年4月22日出生，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：邹荣波，四川蜀信律师事务所律师。 被告：程玉凤，女，汉族，1958年2月26日出生，住成都市高新区。 原告沈平与被告程玉凤所有权确认纠纷一案，本院于2019年3月19日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告沈平的委托诉讼代……