财产损害赔偿纠纷 （2016）粤03民终4500-4507号

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，根据公安消防部门的火灾事故认定书，并结合相关勘验笔录、询问笔录及司法鉴定意见书等证据，本次火灾的起火原因为XX铺位天花板上方日光灯盘背面的电源线短路、产生高温，引燃周围可燃物所致，被告李新洲作为该铺位的产权所有人，对于可能存在的消防隐患疏于管理，应对本次火灾事故承担责任。被告管理处作为商场的开办、管理方，对于商场的消防设施存在故障未能及时发现并予以维修，对于商场存在的线路老化、空调漏水等其他消防隐患未能及时进行整改，对于日常消防隐患的排查工作亦未予以重视，是造成本次灾害的重要原因，亦应承担相应责任。被告何龙武作为本次起火铺位的实际承租人，其在经营的铺位内存放大量的可燃货物，致使扑救困难，造成火势蔓延扩大，应就损失扩大部分承担一定责任。由于被告李新洲、何龙武及管理处对于本次火灾事故的发生并不存在共同的故意，均为过失行为，且任何一方的过失都不足以导致本案的全部损害后果，故不构成共同侵权行为，不应承担连带清偿责任，各原告的相应诉求，于法无据，一审法院不予支持。对于本案各原告的损失，根据具体案情，一审法院酌定由被告管理处

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，根据公安消防部门的火灾事故认定书，并结合相关勘验笔录、询问笔录及司法鉴定意见书等证据，本次火灾的起火原因为XX铺位天花板上方日光灯盘背面的电源线短路、产生高温，引燃周围可燃物所致，被告李新洲作为该铺位的产权所有人，对于可能存在的消防隐患疏于管理，应对本次火灾事故承担责任。被告管理处作为商场的开办、管理方，对于商场的消防设施存在故障未能及时发现并予以维修，对于商场存在的线路老化、空调漏水等其他消防隐患未能及时进行整改，对于日常消防隐患的排查工作亦未予以重视，是造成本次灾害的重要原因，亦应承担相应责任。被告何龙武作为本次起火

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终4500-4507号（4500号—4507号案）上诉人深圳市兴华达物业发展有限公司，住所地深圳市罗湖区宝安南路蔡屋围发展大厦703A，组织机构代码192278575。法定代表人郑月清，总经理。（4500号—4507号案）上诉人深圳市兴华达物业发展有限公司景雅居商城经营管理分公司，住所地深圳市福田区景雅居一层雅居商城，组织机构代码783……