建设工程施工合同纠纷 （2019）赣1121民初4720号
裁判要旨
本案中原、被告就已完成工程的工程款结算、支付方式达成了合意并签订协议，是当事人真实意思表示，原、被告之间形成的法律关系仍属建设工程施工合同法律范畴。 被告承认原告在本案中主张的事实，所以对原告主张的事实予以确认。 被告尚欠原告工程款及合同保证金合计人民币178万元，被告应在原、被告签订协议上载明的期限内支付款项。 本案中，原告基于被告目前无经济能力支付，要求被告支付已到期的人民币78万元款项的同时提前支付2020年1月1日应支付的款项人民币100万元，符合法律规定，且被告对原告要求其提前支付未到期款项的诉请不持异议，为此本院对原告要求被告支付工程款、保证金计人民币178万元予以支持；根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 之规定，故本院对原告要求在债权范围内对涉案在建工程的拍卖款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 依照《中华
摘要
江西省永隆建筑工程有限公司上饶分公司与江西中汇建材有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省上饶市广信区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1121民初4720号原告：江西省永隆建筑工程有限公司上饶分公司，住所地江西省上饶市信州区五三大道201-11号（水利宾馆三楼），统一社会信用代码91361100794770014J。 负责人：王志祥，系该公司经理。 委托代理人：祝河忠，系该公司法务，特别授权。 被告：江西中汇建材有限公司，住所地江西省上饶市广信区茶亭工业园发展大道以南，统……