相邻关系纠纷 （2013）浙湖民终字第114号

周岳星经人民政府批准后在原老屋的地基上建造新房，是其改善居住条件、提高生活质量的合理需求。但周岳星作为建造方应该严格按照审批要求，谨慎施工，力求避免损害到相邻一方的利益，尽可能地减轻对相邻一方的生活和生产所带来的干挠和影响。而作为相邻一方的周岳荣对于建造方对其造成的影响应当给予充分的理解和宽容，甚至提供必要的便利，以体现村民之间团结互助的精神。但本案双方对建房过程中出现的问题均未能正确面对并通过协商合理解决，反而采取对抗的手段，致使双方矛盾加剧并纠纷成讼，而所建房屋也因此停工至今，对双方的生产和生活都带来较大的影响，对此，双方均有一定的过错。现本案需要解决的是周岳荣阻碍周岳星建房是否具备足够的理由和依据，周岳星要求排除妨碍继续施工是否应当支持。根据周岳荣的上诉主张，周岳荣阻碍建房的理由主要有两方面，一是认为周岳星的房屋侵占其合法使用的土地，二是周岳星违反了双方于2011年9月28日达成的协议，侵犯了其合法权益。对于周岳荣主张的侵占土地一节，根据现有证据以及当事人的陈述，可以认定原金复生的老屋东墙就是周岳荣家的老墙，当时两家共用一墙，该墙以西是原金复生的老屋，且保持了几十年以上，故可以认

周岳星经人民政府批准后在原老屋的地基上建造新房，是其改善居住条件、提高生活质量的合理需求。但周岳星作为建造方应该严格按照审批要求，谨慎施工，力求避免损害到相邻一方的利益，尽可能地减轻对相邻一方的生活和生产所带来的干挠和影响。而作为相邻一方的周岳荣对于建造方对其造成的影响应当给予充分的理解和宽容，甚至提供必要的便利，以体现村民之间团结互助的精神。但本案双方对建房过程中出现的问题均未能正确面对并通过协商合理解决，反而采取对抗的手段，致使双方矛盾加剧并纠纷成讼，而所建房屋也因此停工至今，对双方的生产和生活都带来较大的影响，对此，双方均有一定的过错。现本案需要解决的是周岳荣阻碍周岳星建房是否具备足够的

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙湖民终字第114号上诉人（原审被告）：周岳荣。委托代理人：朱小末，女，1963年12月14日出生，汉族，系上诉人周岳荣妻子。委托代理人：姚卫民。被上诉人（原审原告）：周岳星。委托代理人：喻继发。上诉人周岳荣与被上诉人周岳星相邻关系纠纷一案，安吉县人民法院于2012年12月28日作出（2012）湖安梅民初字第141号民事判决，周岳荣不服该判决，……