房屋租赁合同纠纷 （2018）湘02民终1342号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷，原告与被告物资公司签订的《摊位租赁合同》主要条款系双方真实意思表示，且不违反法律效力性强制规定，合法有效。原、被告争议的焦点为：1.被告方拆除原告承租摊位是否是因消防目的，是否对原告构成违约；2.如被告构成或不构成违约，原告的各项诉请如何确认。（一）被告方拆除原告承租摊位有消防目的，但不能免除其违约责任。（1）因淞北市场系消防隐患单位，政府部门要求业主单位百強公司进行整改，就如何整改被告提供的株洲市芦淞市场群重大火灾隐患整治指挥部委托北京世纪千府国际工程设计有限公司作出的《整改初步设计方案》，因属行政性的整治指挥部委托专业机构作出，且其内容对存在的消防隐患、形成原因、整改目标、具体整改方案均有详细阐述，且专家评审已原则通过（需要修改部分也不涉及本案的摊位拆除内），该方案表明需要拆除阻挡直通安全出口处的商铺，主通道宽度3米，次通道宽度2米，以保证直通安全出口处的道路畅通，其中淞北市场整改情况表体现一楼需拆除摊位11个。结合本院实地查看，原告租赁原66号摊位位于向北联通市府路安全出口（《整改初步设计方案》中表明需要新开的安全通道）向东联通原安发市场的交叉处，应属《整
摘要
株洲百強实业有限责任公司与姜宇平、株洲市芦淞区物资总公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘02民终1342号上诉人(原审被告)株洲百強实业有限责任公司，住所地湖南省株洲市芦淞区人民南路35号。法定代表人杨胜荣，总经理。委托诉讼代理人张爱金,湖南御辩律师事务所律师，代理权限：一般代理。委托诉讼代理人王荣,湖南御辩律师事务所律师，代理权限：一般代理。被上诉人(原审原告)姜宇平，女，1973年2月18日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区，……