案外人执行异议之诉 （2021）鄂05民终27号

本案的争议焦点为离婚协议对夫妻共同共有的不动产的分割约定能否直接引起物权变动，并阻却本案所涉强制执行。离婚协议中关于夫妻共同财产分割的约定，是夫妻双方通过书面形式，在平等自愿及意思表示真实的情况下对夫妻共同财产的归属作出的明确约定。通常而言，该约定在婚姻登记机关出具离婚证时生效，其效力分为对内效力和对外效力。在对内效力上，依《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。故离婚协议关于夫妻共同财产的分割约定，一经婚姻登记机关出具离婚证即对夫妻双方产生法律约束力，离婚当事人不得对离婚协议随意进行变更或撤销；在对外效力上，依《中华人民共和国物权法》第六条和第九条规定，不动产权物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。涉案房屋虽经离婚协议商定归危芸所有，但因未办理产权过户登记至危芸名下单独所有，则危芸不能以其对涉案房屋享有完全所有权对抗第三人。危芸、左明在离婚协议中约定待房屋抵押贷款还清后由左明协助危芸办理涉案房屋的过户手续，双方

本案的争议焦点为离婚协议对夫妻共同共有的不动产的分割约定能否直接引起物权变动，并阻却本案所涉强制执行。离婚协议中关于夫妻共同财产分割的约定，是夫妻双方通过书面形式，在平等自愿及意思表示真实的情况下对夫妻共同财产的归属作出的明确约定。通常而言，该约定在婚姻登记机关出具离婚证时生效，其效力分为对内效力和对外效力。在对内效力上，依《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。故离婚协议关于夫妻共同财产的分割约定，一经婚姻登记机关出具离婚证即对夫妻双方产生法律约束力，离

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂05民终27号上诉人（原审原告）：危芸，女，1973年5月23日出生，汉族，户籍所在地湖北省宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：郑鹏，湖北楚星律师事务所律师。委托诉讼代理人：谈俊威，湖北楚星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗超，男，1966年9月17日出生，汉族，户籍所在地湖北省宜昌市伍家岗区。委托诉讼代理人：罗坚勇，湖北建和律师事务所律师。……