共有物分割纠纷 （2019）京0106民初1381号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利,田非经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 依据上述法律条文，田京有权随时请求分割。 涉案标的物为房屋，无法进行实物分割。 各按份共有人又均不主张购买他人的产权份额，导致无法在按份共有人内部通过折价补偿的方式予以分割，故田京要求对拍卖、变卖涉案房屋取得的价款予以分割的诉请，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告田湘、被告田非于本判决生效之日起
摘要
田京与田非等共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初1381号原告：田京，男，1957年8月2日出生，汉族，住北京市东城区。 委托诉讼代理人：康华亮，北京市鑫诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏昊，北京市鑫诺律师事务所律师。 被告：田湘，男，1970年5月22日出生，汉族，住北京市丰台区。 被告：田非，男，1960年8月13日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。 原告原告田京与被告田湘、……