企业承包经营合同纠纷 （2015）沪二中民四（商）终字第120号

在当时没有解约的情况下张新中应酌情承担即承担30%。最后，既然张新中已以蓝帝酒楼的经营范围不含熟食卤味影响其合同目的实现为由拒绝履约，直至10月25日也未交纳10月份的承包金，说明其已以自己的行为不再履行涉案协议，张年经催告不成于同年10月28日通知张新中涉案协议于2013年11月1日解除，故涉案协议已于2013年11月1日解除。基于张年对不能继续履约存在主要过错，张年也应承担一定的保证金责任，张新中则承担相应保证金责任。张年请求张新中承担50，000元的违约金（即保证金不予以退还）不符合约定，该请求原审法院考虑到经营范围的变化没有造成张年根本违约的情况酌情支持30%，即保证金15，000元归属张年。涉案协议解除后，张新中应及时交还承包场地和设施以避免损失扩大，但张新中没有实施，由此产生的损失应向张年作出赔偿，占用场地和设施的费用参照承包金的约定予以处理。原审法院据此判决：一、张新中给付张年2013年10月1日至31日期间的承包金4，800元；二、张新中支付张年违约保证金15，000元；三、张新中支付张年自2013年11月1日起至2014年7月2日止的房屋、设备占用费（按16，000元

在当时没有解约的情况下张新中应酌情承担即承担30%。最后，既然张新中已以蓝帝酒楼的经营范围不含熟食卤味影响其合同目的实现为由拒绝履约，直至10月25日也未交纳10月份的承包金，说明其已以自己的行为不再履行涉案协议，张年经催告不成于同年10月28日通知张新中涉案协议于2013年11月1日解除，故涉案协议已于2013年11月1日解除。基于张年对不能继续履约存在主要过错，张年也应承担一定的保证金责任，张新中则承担相应保证金责任。张年请求张新中承担50，000元的违约金（即保证金不予以退还）不符合约定，该请求原审法院考虑到经营范围的变化没有造成张年根本违约的情况酌情支持30%，即保证金15，000元归

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民四（商）终字第120号上诉人（原审被告）张新中。委托代理人胡晓琪，上海市中广律师事务所律师。委托代理人丁华，上海市中广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张年。委托代理人吴明耀，上海市中远蓝天律师事务所律师。委托代理人刘先忠，上海市中远蓝天律师事务所律师。上诉人张新中因企业承包经营合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦民二……