房屋租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第00847号

根据本案查明的事实，双方签订的《房屋租赁合同》系有效合同，双方均应按约定履行义务。现因该租赁合同已到期终止，故段永梅理应将收取的押金返还邵连祯。而段永梅主张其已将押金返还的抗辩意见，证据不足，本院不予支持。综上，一审判决处理结果并无不当，本院应予维持；对段永梅的上诉理由，不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费56元，由邵连祯负担31元（已交纳），段永梅负担25元（于本判决生效后七日内交至一审法院）。二审案件受理费50元，由段永梅负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王　朔审　判　员　　周文祯代理审判员　　陈烁琳二〇一五年一月二十日书　记　员　　李星月

根据本案查明的事实，双方签订的《房屋租赁合同》系有效合同，双方均应按约定履行义务。现因该租赁合同已到期终止，故段永梅理应将收取的押金返还邵连祯。而段永梅主张其已将押金返还的抗辩意见，证据不足，本院不予支持。综上，一审判决处理结果并无不当，本院应予维持；对段永梅的上诉理由，不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费56元，由邵连祯负担31元（已交纳），段永梅负担25元（于本判决生效后七日内交至一审法院）。二审案件受理费50元，由段永梅负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王　朔审　判　员　　周文祯代理审判员

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第00847号上诉人（原审被告）段永梅，女，1972年2月5日出生。委托代理人陈海滨（段永梅之夫），男，1971年3月10日出生。被上诉人（原审原告）邵连祯，男，1953年7月1日出生。上诉人段永梅因与被上诉人邵连祯房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第27722号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法……