共有纠纷 （2015）芜中民一终字第01229号

方大胜出具给宁鹏飞诉争房屋的产权证明书及承诺书系方大胜、李宁的真实意思表示。方大胜、李宁至今未按承诺履行义务，引起本案纠纷，其应负全部责任。庭审中，针对宁鹏飞的诉讼请求，一审法院认为符合法律规定，应依法予以支持。为保护当事人的合法权益，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第一百零六条之规定，判决：方大胜、李宁于判决生效之日起十日内共同支付宁鹏飞房屋转让款130万元。一审案件受理费10500元，由方大胜、李宁承担。方大胜、李宁上诉称：本案方大胜、李宁和宁鹏飞之间实际是约定按照份额进行投资房产并按照投资房产实际收益进行利益分配。宁鹏飞虽然享有涉诉房产的10%份额的权益，但宁鹏飞在享有合伙投资收益的同时依法还应承担补足合伙投资款90余万元的出资义务。本案中涉诉房产虽然以1300万元出卖交易，但方大胜、李宁当时是以8934601元购买此房，购房交易的契税及手续费达到购房款的6%即540000余元。房屋购买后，方大胜、李宁又装修花费400多万元。该房产出卖时的交易税费计86万元。方大胜、李宁为该房产投资成本远远超过出卖款1300万元。宁鹏飞的10%投资款始终没有出资到位。方大胜、李

方大胜出具给宁鹏飞诉争房屋的产权证明书及承诺书系方大胜、李宁的真实意思表示。方大胜、李宁至今未按承诺履行义务，引起本案纠纷，其应负全部责任。庭审中，针对宁鹏飞的诉讼请求，一审法院认为符合法律规定，应依法予以支持。为保护当事人的合法权益，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第一百零六条之规定，判决：方大胜、李宁于判决生效之日起十日内共同支付宁鹏飞房屋转让款130万元。一审案件受理费10500元，由方大胜、李宁承担。方大胜、李宁上诉称：本案方大胜、李宁和宁鹏飞之间实际是约定按照份额进行投资房产并按照投资房产实际收益进行利益分配。宁鹏飞虽然享有涉诉房产的10%份额的权益，但宁鹏飞在享有

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民一终字第01229号上诉人（一审被告）：方大胜。上诉人（一审被告）：李宁。以上二上诉人共同委托代理人：王聿旭，安徽吉和律师事务所律师。以上二上诉人共同委托代理人：徐文君，安徽吉和律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：宁鹏飞。委托代理人：叶朝茂，安徽卓人律师事务所律师。上诉人方大胜、李宁因与被上诉人宁鹏飞共有纠纷一案，不服安徽省芜湖县人……