房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0681民初5220号
裁判要旨
订立合同的当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案原、被告双方签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实、有效的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同效力应属合法有效，双方应按合同约定全面履行义务。 但双方并未按合同约定办理完成房屋所有权的移转登记，故未发生物权变动的法律效果，至今房屋的所有权人仍为被告石文超，原告请求确认房屋归其所有，于法相悖，本院不予支持。 双方订立的《房屋买卖合同》约定，双方应于2018年6月1日之前办理房屋过户手续；2018年9月11日，双方在《公证书补充协议》中约定，二被告有义务配合原告办理房屋过户手续。 故本院认为，在2018年6月1日，双方约定的办理房屋过户的期限届满后，双方又于2018年9月11日达成补充协议，约定二被告应负担配合办理房屋过户手续的义务，而《公证书补充协议》并未约定二被告协助办理过户的履行期限。 故本院认为，两份合同关于二被告配合办理过户的履行期限的约定并不相同，应视为双方通过意思自治变更了签订在前的合同内容，对于该
摘要
孙志花与石文超、陈辉丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0681民初5220号原告：孙志花，女，1965年8月23日出生，汉族，居民，住山东省淄博市临淄区。 委托诉讼代理人：刘玉翠，山东通世律师事务所律师。 被告：石文超，男，1958年11月30日出生，汉族，居民，住龙口市东海旅游度假区。 被告：陈辉丽，女，1965年8月23日出生，汉族，居民，住龙口市东海旅游度假区。 原告孙志花与被告石文超、陈辉丽……