共有物分割纠纷 （2016）皖12民终1723号

位于阜阳市颍泉区胜利路商城东侧1008号房产，虽登记在王某某名下，但不能据此认定该房产属于王某某所有，应按照房屋的实际产权状况确定所有权人。王某甲、李某某签订的两份房屋共有权协议及王某甲的配偶李宝荣、李某某的配偶程秀珍的陈述证明，该讼争房产系王某甲、李某某两家共有财产，双方各占50%份额，事实清楚。因王某甲、李某某死亡，讼争房产登记的产权人王某某也去世，程秀珍、李蕾蕾、李冬冬、李岚要求明确房产所有权人并明确各自份额的诉讼请求，应予支持。王某甲、李某某死亡后，未立医嘱，各继承人均未表示放弃继承，故应认定继承人已实际共同继承了被继承人的遗产。对于李某某的50%产权，有其配偶程秀珍25%产权，其余25%产权作为李某某的遗产，由其第一顺序继承人程秀珍、李蕾蕾、李冬冬、李岚平均继承，每人占6.25%，程秀珍共计拥有31.25%的产权。对于王某甲的50%产权，有其配偶李宝荣25%产权，其余25%产权作为王某甲的遗产，由其第一顺序继承人李宝荣、王岩、王伟、王晓林、王某某平均继承，每人占5%。王某某死亡后，其5%的份额由其母李宝荣、其子汪晟、其夫秦治龙平均继承，汪晟、秦治龙每人占1.67%份额，程秀珍

位于阜阳市颍泉区胜利路商城东侧1008号房产，虽登记在王某某名下，但不能据此认定该房产属于王某某所有，应按照房屋的实际产权状况确定所有权人。王某甲、李某某签订的两份房屋共有权协议及王某甲的配偶李宝荣、李某某的配偶程秀珍的陈述证明，该讼争房产系王某甲、李某某两家共有财产，双方各占50%份额，事实清楚。因王某甲、李某某死亡，讼争房产登记的产权人王某某也去世，程秀珍、李蕾蕾、李冬冬、李岚要求明确房产所有权人并明确各自份额的诉讼请求，应予支持。王某甲、李某某死亡后，未立医嘱，各继承人均未表示放弃继承，故应认定继承人已实际共同继承了被继承人的遗产。对于李某某的50%产权，有其配偶程秀珍25%产权，其余2

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1723号上诉人(一审被告)：汪晟,住安徽省阜阳市颍州区。委托代理人：张振，安徽春源律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：李蕾蕾,住安徽省阜阳市颍州区。被上诉人（一审原告）：程秀珍,住安徽省阜阳市颍州区。被上诉人（一审原告）：李冬冬,住安徽省阜阳市颍州区。被上诉人（一审原告）：李岚,住安徽省阜阳市颍州区。被上诉人（一审被告）：秦治龙,……