民间借贷纠纷 （2019）云2801民初2184号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护，借贷双方均应按照约定全面履行自己的义务。 原告浩宇公司和被告田进对于双方之间存在5000000元的借款关系的事实予以认可且原告对于该笔借款提供了两套房屋进行担保。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。 当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 ……”的规定，本案的案由应为民间借贷纠纷。 被告田进对于原告已经偿还了借款本金5000000元的事实予以认可，但辩称因原告存在逾期还款行为故依据《借款合同》第七条的约定，原告应按月息2%自借款之日即2018年2月11日起支付利息，故在原告未付清利息的情况下不应解除《商品房购销合同》。 《借款合同》第七条约定“若借款方到期不能按时还款，上述房产归出借方所有，借款方须无条件配合出借方办理该房屋产权证的所有手续。 若借款方既不能按时还款，又不配合出借方办理房屋相关手续，则借款按月利息5%计算至本息还清之日止”的内容，对于
摘要
景洪浩宇房地产开发有限公司与田进民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初2184号原告：景洪浩宇房地产开发有限公司，住所地景洪市勐海路西双十贰城（新大桥头西南侧）。 统一社会信用代码：91532801668271038J。 法定代表人：李昆营，男，1968年7月18日出生，汉族，身份证住址云南省曲靖市陆良县，职务：董事长。 委托诉讼代理人：胡波、张骞，云南博仲律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：田进，……