房屋买卖合同纠纷 （2017）闽07民终206号

叶光煌与苏志铿、苏雪婷签订的《房地产买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，双方均应按合同约定履行各自的义务。叶光煌按合同约定履行了交付房屋及协助办证的义务，苏志铿及苏雪婷亦应按合同的约定支付购房款。苏志铿及苏雪婷支付了部分购房款后，于2016年1月30日向叶光煌出具欠条，确认尚欠购房款8万元未予支付，苏志铿则向法院提供了2016年9月12日由叶光煌出具的证明，认为购房款已付清。对于8万元购房款苏志铿、苏雪婷是否已支付，当事人双方分别举出了相反的证据，就证据的证明力大小，评判如下：对苏志铿提供的证明，叶光煌陈述系其与苏志铿约定2016年9月12日到武夷山支付购房款，当时约定系转账支付，但苏志铿不同意到柜台转账，要求到ATM机转账，并要求叶光煌在转账前写一份已两清的证明，叶光煌写好后交给苏志铿。后苏志铿在转账没有成功的情况下，拿着证明开车离开。苏志铿陈述8万元系双方在武夷山市度假区工商银行转账未成功后，返回武夷山市生态创业园区仙店路1号（山海·蓝湾国际）小区里用现金给付，现金给付完毕后，有将原欠条收回并撕毁，但记不清撕毁的欠条是否为原件，故过几个小时后，又打电话让叶光煌

叶光煌与苏志铿、苏雪婷签订的《房地产买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，双方均应按合同约定履行各自的义务。叶光煌按合同约定履行了交付房屋及协助办证的义务，苏志铿及苏雪婷亦应按合同的约定支付购房款。苏志铿及苏雪婷支付了部分购房款后，于2016年1月30日向叶光煌出具欠条，确认尚欠购房款8万元未予支付，苏志铿则向法院提供了2016年9月12日由叶光煌出具的证明，认为购房款已付清。对于8万元购房款苏志铿、苏雪婷是否已支付，当事人双方分别举出了相反的证据，就证据的证明力大小，评判如下：对苏志铿提供的证明，叶光煌陈述系其与苏志铿约定2016年9月12日到武夷山支付购房款，当时约定系

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽07民终206号上诉人（原审被告）：苏志铿，男，1973年8月1日出生，汉族，教练，住福建省晋江市，现住武夷山市。上诉人（原审被告）：苏雪婷，女，1997年3月24日出生，汉族，运动员，住福建省晋江市，现住武夷山市。委托诉讼代理人：陈耀道，福建弘袍律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶光煌，男，1966年10月13日出生，汉族，建瓯职业中专……