房屋买卖合同纠纷 （2015）周民终字第176号

屈德军、魏明杰、赵景颜于2009年4月份口头协商以华厦建筑公司的名义在黄泛区农资批发市场开发商品楼，分别投入资金，并于2009年11月27日补签了合伙开发协议的事实清楚，屈德军、魏明杰、赵景颜均予认可。魏明杰提交的2010年11月9日黄泛区房屋分配决定及屈德军提交的于同日给付魏明杰投入资金、工资、利息的收条，屈德军、赵景颜对其真实性均无异议，上述证据能够证实2010年11月9日之前三人合伙事实的存在。屈德军、赵景颜对此提出异议，并陈述了不存在合伙事实的理由，但没有提交足以反驳的相反证据，本院对其意见和理由不予采纳。王四海为购买黄泛区农资批发大市场商住楼一期工程B段14号房给付魏明杰360000元购房款，魏明杰已将房屋交给王四海进行装修的事实，当事人认可，事实清楚，证据充分。2010年11月23日，屈德军与王四海签订的商住楼认购协议书是双方真实意思的表示，为有效合同。魏明杰作为合伙人对王四海出具收据的行为而产生的法律后果，均应有屈德军、魏明杰、赵景颜对外承担法律责任。王四海在签订合同前已交付魏明杰90%以上的购房款，视为王四海已履行合同义务。屈德军于2012年9月又将涉案房屋抵偿给张建庄

屈德军、魏明杰、赵景颜于2009年4月份口头协商以华厦建筑公司的名义在黄泛区农资批发市场开发商品楼，分别投入资金，并于2009年11月27日补签了合伙开发协议的事实清楚，屈德军、魏明杰、赵景颜均予认可。魏明杰提交的2010年11月9日黄泛区房屋分配决定及屈德军提交的于同日给付魏明杰投入资金、工资、利息的收条，屈德军、赵景颜对其真实性均无异议，上述证据能够证实2010年11月9日之前三人合伙事实的存在。屈德军、赵景颜对此提出异议，并陈述了不存在合伙事实的理由，但没有提交足以反驳的相反证据，本院对其意见和理由不予采纳。王四海为购买黄泛区农资批发大市场商住楼一期工程B段14号房给付魏明杰360000

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第176号上诉人（原审被告）屈德军，男，1954年2月5日生，汉族，住开封市金明区。委托代理人孙新国，开封市金明区梁苑街道法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）赵景颜，男，1957年2月10日生，汉族，住开封市龙亭区。委托代理人谢永胜，河南正言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王四海，男，1952年8月4日生，汉族，住西华县。委托代理人王……