定金合同纠纷 （2018）京0105民初71211号
裁判要旨
樊巍、周加莉、北京麦田房产经纪有限公司签订《买方支付定金协议书》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，均应依约履行。 定金合同是合同当事人为了保证主合同的履行签订。 定金合同具有担保作用，督促双方当事人自觉履行合同义务。 具体到本案中，樊巍向周加莉交付定金，双方之间成立定金合同关系，双方签订定金合同的目的是为了最终签订房屋买卖合同。 《买方支付定金协议书》中约定定金为10000元（40000元），樊巍转账金额及周加莉出具的收据均为40000元，因此定金金额为40000元。 《买方支付定金协议书》中约定若于2016年11月30日（含当日）未能达成房屋买卖协议，出卖人退买受人定金，现房屋买卖合同未能签订，樊巍据此要求退还定金符合合同内容，本院予以支持。 房屋买卖合同未能签订，周加莉亦未返还定金，樊巍主张自2016年12月1日起支付利息的诉讼请求，本院予以支持。 被告周加莉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法缺席审理。 综上，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决如下：一、被告周加莉于本判
摘要
樊巍与周加莉定金合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初71211号原告：樊巍，男，1964年11月13日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区。 委托诉讼代理人：牛金钢，北京市时代九和律师事务所律师。 被告：周加莉，女，1981年10月3日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告樊巍与被告周加莉定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告樊巍委托诉讼代理人牛金钢到……