定金合同纠纷 （2017）豫10民终4043号
裁判要旨
当事人可以约定一方向对方给付定金作为订立主合同的担保。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。原告与被告为签订房屋买卖合同而先行签订定金协议，并于当日收取购房定金20000元，双方已形成定金合同关系。双方约定购房款为900000元��原告支付给被告定金20000元，定金未超过主合同标的额的百分之二十，符合法律规定。定金合同生效后，被告未按约定在十个工作日内与原告签订房屋买卖协议，并将涉案房屋转售他人，致使合同目的不能实现的事实清楚，证据确实充分。故刘帅鹏要求解除原被告之间的定金协议，并要求李智晓、张向阳双倍返还原告购房定金40000元的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称，定金合同约定十个工作日内签订房屋买卖合同同时更改开发商恒达公司收据名字，中介公司未完成更名，故房屋买卖合同未签订是中介公司造成的。根据本院查明事实，双方定金协议书中并未显示该约定，被告也未提供其他证据予以佐证，故对被告该辩称，本院不予认可。双方在定金协议中约定，如甲方违约应赔偿丙方服务费，故原告刘帅鹏要求被告支付
摘要
李智晓、张向阳定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2017）豫10民终4043号上诉人（原审被告）：李智晓，女，1974年1月29日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。上诉人（原审被告）：张向阳，男，1975年3月19日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。二上诉人共同委托诉讼代理人：菅运生，河南世纪风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘帅鹏，男，1993年3月16日出生……