定金合同纠纷 （2018）冀10民终3809号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。本案原、被告签订《二手房买卖定金合同》，原告向被告交付了定金100000元，其性质应属于预约合同，该定金为双方签订房屋买卖合同的担保，属立约定金，即保证将来房屋买卖合同的签订。双方约定在2017年3月30日前签订房屋买卖合同，2017年3月22日廊坊市人民政府公布了本地区购房政策，非本地户籍居民购房首付比例不低于50%。原告李慜劼在2017年3月29日、3月30日银行账户余额显示已经按照新购房政策足额准备提高后的首付款。原告李慜劼在2017年3月2
摘要
张晓凤、高鹤定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终3809号上诉人（原审被告）：张晓凤，女，汉族，1985年5月13日出生，住河北省定州市。委托诉讼代理人：高鹤（系张晓凤之夫），男，汉族，1984年10月1日出生，住河北省定州市。上诉人（原审被告）：高鹤，男，汉族，1984年10月1日出生，住河北省定州市。被上诉人（原审原告）：李慜劼，男，汉族，1981年4月28日出生，住北京市海淀……