房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁03民终1203号

本案的争议焦点是涉案的转让协议书是赵武单独与淄博天福天食品有限公司签订，还是赵武与原告孙莉共同和淄博天福天食品有限公司签订。本案中，从购买涉案房产的申请情况来看，向淄博天福天食品有限公司提出购买涉案房产申请的是赵武、孙莉两人；从淄博天福天食品有限公司的董事会决议情况来看，当时董事会是同意将涉案房产转让给赵武、孙莉两人；从涉案的转让协议书记载的内容来看，转让协议书上载明的受让人是赵武、孙莉两人；从涉案房屋的购房款交付情况来看，涉案房产是通过原告丈夫赵中明的账户转入到淄博天福天食品有限公司指定账户。被告刘新娥、赵煦、赵会珠主张涉案购房款是赵武出的，孙莉仅是作为赵武的会计帮赵武将钱转入到淄博天福天食品有限公司指定账户，但被告刘新娥、赵煦、赵会珠对该主张未提供相应的证据予以证实，不予采信；从2008年11月11日，赵武向淄博天福天食品有限公司出具的承诺书内容来看，赵武生前亦认可涉案房产的购买方是赵武和孙莉两人。综合以上情况可以判断，赵武是代表其本人及原告孙莉共同在涉案的转让协议书上签字。签订该转让协议书的双方当事人均具备完全的民事行为能力，协议书的内容是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法

本案的争议焦点是涉案的转让协议书是赵武单独与淄博天福天食品有限公司签订，还是赵武与原告孙莉共同和淄博天福天食品有限公司签订。本案中，从购买涉案房产的申请情况来看，向淄博天福天食品有限公司提出购买涉案房产申请的是赵武、孙莉两人；从淄博天福天食品有限公司的董事会决议情况来看，当时董事会是同意将涉案房产转让给赵武、孙莉两人；从涉案的转让协议书记载的内容来看，转让协议书上载明的受让人是赵武、孙莉两人；从涉案房屋的购房款交付情况来看，涉案房产是通过原告丈夫赵中明的账户转入到淄博天福天食品有限公司指定账户。被告刘新娥、赵煦、赵会珠主张涉案购房款是赵武出的，孙莉仅是作为赵武的会计帮赵武将钱转入到淄博天福天食

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终1203号上诉人（原审被告）：刘新娥，淄博面粉厂退休职工。委托代理人：王正师，山东正腾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙莉，无业。委托代理人：昃文政，山东金福律师事务所律师。原审被告：赵煦，上海大众点评网职工。原审被告：赵爱琴。原审被告：赵会珠，博山灯泡厂退休职工。原审被告：淄博天福天食品有限公司。住所地：博山区峨嵋山西街。法定……