共有物分割纠纷 （2021）鲁01民终2452号

李建华对2103号房屋享有权利，应当如何分割。一、关于第一项焦点，李建华是否对2103号房屋享有权利。根据一审法院查明认定的证据材料，足以证明李建华对2103号房屋不再享有任何权利，其诉讼请求理应予以驳回。第一，一审法院认为，基于该方案(是指《某某某庄城中村改造拆迁补偿及奖励实施方案》)，结合潘章信与某某某庄村委会签订《房屋拆迁补偿初步安置协议书》的约定，表明2103号房屋(141㎡)是基于某某某庄601号房屋中的安置人口3人(人均47㎡)确定，此3人中包括李建华在内。因此，基于以上，李建华就2103号房屋享有权利。其在本案中主张该房屋中的47㎡于事有理，一审法院对李建华的该主张予以确认。该认定实属错误认定。一审法院片面认为2103号房屋的取得仅仅是基于人口的数量，即户口贡献，未考虑原房屋的贡献。显然属于认定错误。根据《某某某庄城中村改造拆迁补偿及奖励实施方案》(以下简称拆迁补偿方案)第一条住宅房屋拆迁中的(一)补偿标准，载明内容：“1、被安置人员按照高层建筑人均47㎡(建筑面积，下同)予以房屋安置。安置房户型为60㎡(仅限单人户)、94㎡、141㎡、188㎡四种。安置房超出每人47㎡

李建华对2103号房屋享有权利，应当如何分割。一、关于第一项焦点，李建华是否对2103号房屋享有权利。根据一审法院查明认定的证据材料，足以证明李建华对2103号房屋不再享有任何权利，其诉讼请求理应予以驳回。第一，一审法院认为，基于该方案(是指《某某某庄城中村改造拆迁补偿及奖励实施方案》)，结合潘章信与某某某庄村委会签订《房屋拆迁补偿初步安置协议书》的约定，表明2103号房屋(141㎡)是基于某某某庄601号房屋中的安置人口3人(人均47㎡)确定，此3人中包括李建华在内。因此，基于以上，李建华就2103号房屋享有权利。其在本案中主张该房屋中的47㎡于事有理，一审法院对李建华的该主张予以确认。该认

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终2452号上诉人（原审被告）：潘章信，男，1968年3月4日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：潘瑶，女，1993年3月19日出生，汉族，住济南市。以上两位上诉人的共同委托诉讼代理人：闵小辉，山东千舜律师事务所律师。以上两位上诉人的共同委托诉讼代理人：唐桂元，山东千舜律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李建华，女，1970……