租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终1511号
裁判要旨
蔡桂凤在承租汪秀英案涉房屋期间，租赁房屋因火灾受损，汪秀英基于双方之间的房屋租赁关系主张蔡桂凤赔偿损失。蔡桂凤辩称房屋受损的原因系相邻房屋起火蔓延所致。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”的规定，案涉房屋因火灾受损的原因、是否系因蔡桂凤保管不善所致，对本案的处理有直接影响。故一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市新洲区人民法院（2017）鄂0117民初2824号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市新洲区人民法院重审。上诉人蔡桂凤预交的二审案件受理费200元予以退回。审判长 安林锋审判员 李斌成审判员 骆朝辉二〇一八年三月二十三日书记员 申光伟 更多数据：搜索“”来源：www.
摘要
蔡桂凤、汪秀英租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂01民终1511号上诉人（原审被告）：蔡桂凤，女，1970年5月20日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区。被上诉人（原审原告）：汪秀英，女，1959年11月10日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区。上诉人蔡桂凤因与被上诉人汪秀英租赁合同纠纷一案，不服湖北省武汉市新洲区人民法院（2017）鄂0117民初2824号民事判决，向本院……