合同纠纷 （2014）焦民二终字第00558号

梁云发与马东山之间就房屋土地使用权达成的转让协议合同依法成立并有效，合同对双方均具有约束力，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。马东山应当按照约定的数额向梁云发支付交易价款，其履行合同义务不符合约定，应当继续履行并承担约责任。梁云发起诉要求马东山支付房屋及土地使用权转让费230000元，并支付从2013年5月27日起至今的利息，理由正当，应予支持；梁云发要求马东山支付违约金100000元，符合双方合同约定，应予支持。马东山辩解称该转让协议是梁云发写成后马东山因不认识字，没有看内容就签了字，是诈骗合同应该撤销，该辩解理由不足，不能成立；马东山辩解称梁云发向其保证该转让地没有任何问题，但马东山施工时受到大队干部和百姓多次阻挠，该辩解没有合同依据，双方在合同中已约定梁云发将使用权转让给马东山后，一切施工手续、邻里纠纷、村里及社会各种问题和矛盾全由马东山承担，故该辩解不能成立。原审法院判决：1、马东山应于本判决生效之日起十五日内向梁云发支付转让费230000元及利息（自2013年5月27日起至判决确定之日止，按同期银行贷款利率计算）；2、马东山应于本判决生效之日起十五日内向梁云发支付违约金1

梁云发与马东山之间就房屋土地使用权达成的转让协议合同依法成立并有效，合同对双方均具有约束力，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。马东山应当按照约定的数额向梁云发支付交易价款，其履行合同义务不符合约定，应当继续履行并承担约责任。梁云发起诉要求马东山支付房屋及土地使用权转让费230000元，并支付从2013年5月27日起至今的利息，理由正当，应予支持；梁云发要求马东山支付违约金100000元，符合双方合同约定，应予支持。马东山辩解称该转让协议是梁云发写成后马东山因不认识字，没有看内容就签了字，是诈骗合同应该撤销，该辩解理由不足，不能成立；马东山辩解称梁云发向其保证该转让地没有任何问题，但马东山施

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00558号上诉人（原审被告）马东山，男，1961年9月15日出生，住焦作市山阳区。委托代理人王保才，焦作市山阳区焦东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）梁云发，男，1954年9月3日出生住焦作市山阳区。上诉人马东山与被上诉人梁云发合同纠纷一案，马东山不服焦作市山阳区人民法院于2014年9月22日作出的（2014）山民二初字第……