行政登记 （2019）甘12行终20号

本案被诉行政行为系房屋抵押登记行为。一审法院审理认为，成县房产管理所在举证期限内虽然提交了部分有关登记程序方面的证据，但未能提交与抵押登记行为有关的实体方面的相关证据，遂以行政行为合法性的主要证据不足为由，判决撤销成县房产管理所作出的房屋抵押登记行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定：“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。”一审法院在本案审理中，成县房产管理所说明了其作出房屋抵押登记行为的相关证据已被我院先行审理相关民事案件时调取，说明其未能提供证据有正当理由，且本案一审原告及第三人提交的证据也能证明成县房产管理所确有办理涉案房屋抵押登记的资料，故一审法院未对房屋抵押登记行政行为的合法性进行实体审查，直接以作出行政行为的主要证据不足为由，判决撤销成县房产管理所作出的房屋抵押登记行为不当。另外，房屋抵押登记须以房屋抵押合同有效为前提，房屋抵押合同无效，房屋抵押登记则失去事实基础，应当予以撤销；如房屋抵押合同有效，则应

本案被诉行政行为系房屋抵押登记行为。一审法院审理认为，成县房产管理所在举证期限内虽然提交了部分有关登记程序方面的证据，但未能提交与抵押登记行为有关的实体方面的相关证据，遂以行政行为合法性的主要证据不足为由，判决撤销成县房产管理所作出的房屋抵押登记行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定：“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。”一审法院在本案审理中，成县房产管理所说明了其作出房屋抵押登记行为的相关证据已被我院先行审理相关民事案

甘肃省陇南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）甘12行终20号上诉人（原审被告）成县房产管理所。法定代表人王某，该所所长。委托代理人张某1，甘肃新视天律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：成某。法定代表人孙某，系联社理事长。被上诉人（原审原告）张某2，现年51岁，住甘肃省成县。原审第三人滕某，现年52岁，住甘肃省成县。上诉人成县房产管理所上诉称：1.一审法院对上诉人关于第三人腾晓燕代被上诉……