房屋买卖合同纠纷 （2014）四民终字第1号

任广山与被告于2007年1月9日所签订的房屋买卖合同合法有效。三原告没有提供充分证据证明对诉争房屋具有全部或部分所有权，对其主张不予采信。对三原告要求被告停止侵权，腾迁房屋，归还产权证的诉讼请求，因无事实和法律依据而不予支持。遂判决：驳回原告任宝元、任宝林、任建成的诉讼请求。案件受理费100元，由原告任宝元、任宝林、任建成负担｡上诉人任宝元、任宝林、任建成不服原审法院判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法支持三上诉人一审时的诉讼请求。其理由为：一、原审法院采信证据不足，认定事实不清，争议房屋为家庭成员共有财产，任广山与被上诉人私自买卖城市私有房屋的合同违反了行政法规的强制性规定；二、原审法院适用法律错误，依据相关法律规定对本案中的合同应认定为无效。被上诉人王洪宇辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院审理查明的事实与原审法院查明的事实相一致，本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护

任广山与被告于2007年1月9日所签订的房屋买卖合同合法有效。三原告没有提供充分证据证明对诉争房屋具有全部或部分所有权，对其主张不予采信。对三原告要求被告停止侵权，腾迁房屋，归还产权证的诉讼请求，因无事实和法律依据而不予支持。遂判决：驳回原告任宝元、任宝林、任建成的诉讼请求。案件受理费100元，由原告任宝元、任宝林、任建成负担｡上诉人任宝元、任宝林、任建成不服原审法院判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法支持三上诉人一审时的诉讼请求。其理由为：一、原审法院采信证据不足，认定事实不清，争议房屋为家庭成员共有财产，任广山与被上诉人私自买卖城市私有房屋的合同违反了行政法规的强制性规定；二、原审法院

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民终字第1号上诉人（原审原告）任宝元，男，现住公主岭市。上诉人（原审原告）任建成，男，现住公主岭市。上诉人（原审原告）任宝林，男，现住公主岭市。委托代理人于胜基，男，1934年8月1日出生，汉族，无职业，现住公主岭市东三街东五委**组。被上诉人（原审被告）王洪宇，男，现住公主岭市。上诉人任宝元、任宝林、任建成因房屋买卖合同纠纷一案，不服公主岭……