供用热力合同纠纷 （2019）京02民终6411号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。久筑物业公司与冯敏签订的《供暖协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。久筑物业公司按照协议约定为冯敏提供了供暖服务，冯敏应当按照相应的规定交纳供暖费，故法院对久筑物业公司要求冯敏支付供暖费的诉讼请求予以支持。鉴于久筑物业公司多年来持续提供物业服务，且提供证据证明就供暖费进行了催缴，故对冯敏的时效抗辩，法院不予支持。冯敏提出供暖温度不达标，但未向法院提供充分证据，法院对此不予采信。关于滞纳金一节，约定不明，久筑物业公司可与热源单位共同解决，本案暂不予处理。据此，一审法院判决：一、冯敏于判决生效之日起十日内给付北京市久筑物业管理有限责任公司二〇〇三年度至二〇一八年度的供暖费27585.56元。二、驳回北京市久筑物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院查明的事实与一审基本一致。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，久筑物业公司与冯敏签订的《供暖协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。久筑物业公司与冯敏签订的《供暖协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。久筑物业公司按照协议约定为冯敏提供了供暖服务，冯敏应当按照相应的规定交纳供暖费，故法院对久筑物业公司要求冯敏支付供暖费的诉讼请求予以支持。鉴于久筑物业公司多年来持续提供物业服务，且提供证据证明就供暖费进行了催缴，故对冯敏的时效抗辩，法院不予支持。冯敏提出供暖温度不达标，但未向法院提供充分证据，法院对此不予采信。关于滞纳金一节，约定不明，久筑物业公司可与热源单位共同解决，本案暂不予处理。据此，一审法院判决：一、冯敏于判决生效之日起十日内给付北京市久筑物

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终6411号上诉人（原审被告）：冯敏，女，1956年9月25日出生，汉族，北京市信远斋食品厂退休员工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：张西山（冯敏之夫），1956年10月2日出生，无业，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：北京市久筑物业管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区南新园小区**楼**。法定代表人：朱宝东，董事长。委托诉讼代理人：……