房屋买卖合同纠纷 （2014）石民六终字第00708号

上诉人高玉相主张被上诉人翟金田要求其拿房产作抵押才肯借钱，在此情况下双方签订的房屋出售、购买协议，但对上述主张，上诉人高玉相并未提供证据予以证实，故其主张原审认定事实不清，双方所签协议违法无效，于法无据，本院不予支持。上诉人宋俊卿主张2002年高玉相为偿还赌债，擅自将诉争房屋转让给被上诉人翟金田，但未提供证据予以证实，故其以此为由主张高玉相与翟金田所签房屋出售、购买协议对其无法律拘束力，并主张原审认定事实不清，理据不足，本院不予支持。上诉人宋俊卿与高玉相购买的本案诉争房产已依法进行产权登记，二上诉人享有该房产的处分权，翟金田与高玉相签订诉争房产的出售、购买协议，是双方真实意思表示，不违法法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。上诉人宋俊卿主张翟金田名下已拥有一套房改房，其不具备再购买福利性房产资格，并以此为由主张上述房屋出售、购买协议违法无效、原审适用法律错误，于法无据，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费160元，由上诉人高玉相、宋俊卿各负担80元。

上诉人高玉相主张被上诉人翟金田要求其拿房产作抵押才肯借钱，在此情况下双方签订的房屋出售、购买协议，但对上述主张，上诉人高玉相并未提供证据予以证实，故其主张原审认定事实不清，双方所签协议违法无效，于法无据，本院不予支持。上诉人宋俊卿主张2002年高玉相为偿还赌债，擅自将诉争房屋转让给被上诉人翟金田，但未提供证据予以证实，故其以此为由主张高玉相与翟金田所签房屋出售、购买协议对其无法律拘束力，并主张原审认定事实不清，理据不足，本院不予支持。上诉人宋俊卿与高玉相购买的本案诉争房产已依法进行产权登记，二上诉人享有该房产的处分权，翟金田与高玉相签订诉争房产的出售、购买协议，是双方真实意思表示，不违法法律和

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民六终字第00708号上诉人（原审被告）高玉相。委托代理人高玉瑞。上诉人（原审第三人）宋俊卿。委托代理人赵士武，河北冀华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）翟金田。委托代理人翟海峰。上诉人高玉相、宋俊卿因与被上诉人翟金田房屋买卖合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（2013）西振民一初字第00295号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……