不当得利纠纷 （2019）渝03民终1454号

民事主体的合法权益受法律保护。该案中，武隆县滨江花园小区业主委员会系经法定程序依法成立，并在武隆区芙蓉街道芙蓉中路社区居民委员会办理了备案登记，其主体身份成立。滨江花园业委会作为业主大会的执行机构，其基于业主大会的同意和授权，为了维护业主的利益而提起该案诉讼，故其诉讼主体资格适格。结合武隆县滨江花园小区业主委员会、应建身的诉辩主张，该案的争议焦点为应建身从滨江花园小区业主委员会领取的69680元是否构成不当得利。依据法律规定，不当得利必须具备以下要件，即一方取得财产利益、他方受到损失、取得利益和受到损失之间具有因果关系以及取得利益没有合法根据。武隆县滨江花园小区业主委员会主张应建身领取款项的行为构成不当得利，因双方对应建身领取69680元款项的事实均无异议，故判断是否构成不当得利的关键在于该案是否符合其余三个构成要件。该案中，武隆区滨江花园小区实行自主管理，业主缴纳的物业管理费用由业主委员会代为管理，并由业主委员会聘请保安、保洁、收费员等人员提供物业服务。滨江花园小区业主大会选举成立上届业主委员会后，作为业主委员会成员的杨海鸥、周杰、陈胜谷、应建身及傅国亮均应依据业委会的分工履行各自的

民事主体的合法权益受法律保护。该案中，武隆县滨江花园小区业主委员会系经法定程序依法成立，并在武隆区芙蓉街道芙蓉中路社区居民委员会办理了备案登记，其主体身份成立。滨江花园业委会作为业主大会的执行机构，其基于业主大会的同意和授权，为了维护业主的利益而提起该案诉讼，故其诉讼主体资格适格。结合武隆县滨江花园小区业主委员会、应建身的诉辩主张，该案的争议焦点为应建身从滨江花园小区业主委员会领取的69680元是否构成不当得利。依据法律规定，不当得利必须具备以下要件，即一方取得财产利益、他方受到损失、取得利益和受到损失之间具有因果关系以及取得利益没有合法根据。武隆县滨江花园小区业主委员会主张应建身领取款项的行

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝03民终1454号上诉人（原审原告）：武隆县滨江花园小区业主委员会，住所地重庆市武隆区芙蓉街道滨江花园小区。负责人：傅国亮，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：吕平，重庆星空律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：应建身，男，1982年3月18日出生，汉族，城镇居民，现住重庆市武隆区。委托诉讼代理人：张玉春，重庆剑直律师事务所律师。上诉人武隆县滨江……