租赁合同纠纷 （2019）甘0721民初426号
裁判要旨
公民合法的民事权益受法律保护。 本案中，原告在未与肃南县XXXX有限责任公司红湾综合市场签订书面租赁合同的情况下，将其经营的“XXX服装店”该门店转租给被告经营，并收取被告交纳的转让费22000元，应属无权处分行为。 但根据本院庭审查明的事实及原、被告向法庭提交的涉案证据证明，原、被告签订《门店转让合同》系各自的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，虽然原告与肃南县XXXX有限责任公司红湾综合市场签订的《商铺租赁合同》第七条明确约定“乙方在租赁期内不得将商铺转让、转租、改变用途等”，但被告在经营服装店期间，被告对上述问题未提出异议，并向肃南县XXXX有限责任公司红湾综合市场交纳其经营期间商铺的部分租金3000元，应视为该《门店转让合同》有效。 鉴于原、被告发生纠纷后，原告以被告违约为由将已经交付给被告经营的门店上锁收回，并于2019年7月5日与肃南县XXXX有限责任公司红湾综合市场签订了《商铺租赁合同》，致使被告无法再继续经营该门店，双方签订的《门店转让合同》无法继续履行，对此，原告应当承担相应的过错责任。 根据原告已与肃南县XXXX有限责任公司红湾综合市场签订《商铺租赁合同》的
摘要
孔某与耿某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省肃南裕固族自治县人民法院 民事判决书 （2019）甘0721民初426号 原告（反诉被告）：孔某，女，甘肃省肃南县人。 委托诉讼代理人：韩某，男，系甘肃昭武律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李某，女，系甘肃昭武律师事务所律师。 被告（反诉原告）：耿某，女，甘肃省肃南县人。 委托诉讼代理人：刘某，男，系甘肃雪山律师事务所律师。 原告孔某与被告耿某租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月……