金融借款合同纠纷 （2019）最高法民终377号

涉案系列《项目融资贷款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《资产转让合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效，各方应严格履行合同义务。本案中，建行东明支行为乐成公司发放贷款后，乐成公司未依约归还贷款本息，构成违约。建行东明支行依据合同约定,于2017年8月23日宣布贷款提前到期并要求乐成公司还本付息，符合法律规定。故自2017年8月23日起，乐成公司涉案六笔金融借款合同的借款期限均已届满，乐成公司应当还本付息。乐成公司、恒世公司在与建行东明支行签订《最高额抵押合同》后，均就合同约定的抵押物到相关部门办理了抵押登记，故本案最高额抵押权均已合法设立，因乐成公司怠于支付涉案借款本息，建行东明支行有权对涉案抵押物在最高额抵押限额内行使优先受偿权。后，华融山东公司通过资产转让方式受让涉案债权，并在《经济导报》上就债权转让暨债务催收予以公告，已经履行了通知债务人与担保人的义务，故华融山东公司取代建行东明支行成为涉案系列金融债权的债权人，其向乐成公司主张支付涉案借款本金及利息，并要求对抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，一审法院予以支持。另外，华融

涉案系列《项目融资贷款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《资产转让合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效，各方应严格履行合同义务。本案中，建行东明支行为乐成公司发放贷款后，乐成公司未依约归还贷款本息，构成违约。建行东明支行依据合同约定,于2017年8月23日宣布贷款提前到期并要求乐成公司还本付息，符合法律规定。故自2017年8月23日起，乐成公司涉案六笔金融借款合同的借款期限均已届满，乐成公司应当还本付息。乐成公司、恒世公司在与建行东明支行签订《最高额抵押合同》后，均就合同约定的抵押物到相关部门办理了抵押登记，故本案最高额抵押权均已合法设立，

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民终377号 上诉人（一审原告）：中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地山东省济南市经三路89号。 主要负责人：解瑶琛，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：高昌，山东众成清泰（西海岸）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王恩国，山东众成清泰（西海岸）律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：荆州市金超大酒店有限公司，住所地湖北省……