房屋买卖合同纠纷 （2013）青民一终字第2245号

根据最高人民法院（2012）民再申字第305号民事裁定书认定的事实，赫尔利公司与泰华集团公司签订的买卖合同合法有效，双方应依约履行合同义务。因泰华集团公司已将涉案土地、厂房交付赫尔利公司使用，赫尔利公司也已付清了买卖合同约定的转让价款及利息550万元，故泰华集团公司应按照合同约定协助赫尔利公司办理涉案土地的过户登记义务。虽然泰华房地产公司系涉案国有土地的使用权人，但其系泰华集团公司的子公司，且其与泰华集团公司的办公地点及法定代表人均相同，故应认定泰华房地产公司对泰华集团公司将涉案土地及厂房转让给赫尔利公司的事实系明知或者应知的。因泰华房地产公司无证据证明其曾对此提出异议，应视为泰华房地产公司对涉案买卖合同的认可。因此，原审判决泰华集团公司及泰华房地产公司协助赫尔利公司将涉案土地变更登记到赫尔利公司名下，并无不当。泰华集团公司上诉称最高人民检察院已就原审判决所依据的生效裁判文书向最高人民法院提起抗诉，因无证据证明，本院不予采纳。综上，泰华集团公司的上诉理由不成立，本院对其上诉请求不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第

根据最高人民法院（2012）民再申字第305号民事裁定书认定的事实，赫尔利公司与泰华集团公司签订的买卖合同合法有效，双方应依约履行合同义务。因泰华集团公司已将涉案土地、厂房交付赫尔利公司使用，赫尔利公司也已付清了买卖合同约定的转让价款及利息550万元，故泰华集团公司应按照合同约定协助赫尔利公司办理涉案土地的过户登记义务。虽然泰华房地产公司系涉案国有土地的使用权人，但其系泰华集团公司的子公司，且其与泰华集团公司的办公地点及法定代表人均相同，故应认定泰华房地产公司对泰华集团公司将涉案土地及厂房转让给赫尔利公司的事实系明知或者应知的。因泰华房地产公司无证据证明其曾对此提出异议，应视为泰华房地产公司对

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第2245号上诉人（原审被告）青岛泰华集团有限公司。法定代表人薛梁，董事长。委托代理人庄伟伟，山东鲁泉（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青岛赫尔利服装有限公司。法定代表人田曙光，董事长。委托代理人崔永鹤。委托代理人尹瑞娟，山东汇正律师事务所律师。原审被告青岛泰华房地产开发有限公司。法定代表人封蕾，董事长。委托代理人庄伟伟，山……