房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民终字第01465号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，两被上诉人是否拖欠王x165万元购房款是本案焦点问题。王x1称两被上诉人拖欠其65万元购房款，并以此为据要求解除双方之间签订的房屋买卖合同。就王x1的上述主张，除有张x1向王x1出具的欠条，并无其他证据证明双方间买卖房屋的实际购房款数额为85万元，而对于该张欠条，并无崔x1的签字，也无证据证明崔x1对此知情。崔x1提交的双方在离婚诉讼中的询问笔录记载的部分内容，是双方当事人的陈述，其中就剩余购房款，张x1主张系其父母出借给张x1与崔x1的，具体数额要回去核实。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第74条的规定，法院可以对该内容进行确认。王x1提交了张x1书写的欠款65万元的借条，并称本案一审起诉（2013年9月）前三个月专门催告过。如果王x1所称就65万元欠款进行了催告的情形属实，张x1在2013年7月的离婚庭审中就欠款数额问题，不需要“回去核实”。综合上述证据情况，考虑到王x1与张x1、崔x1

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，两被上诉人是否拖欠王x165万元购房款是本案焦点问题。王x1称两被上诉人拖欠其65万元购房款，并以此为据要求解除双方之间签订的房屋买卖合同。就王x1的上述主张，除有张x1向王x1出具的欠条，并无其他证据证明双方间买卖房屋的实际购房款数额为85万元，而对于该张欠条，并无崔x1的签字，也无证据证明崔x1对此知情。崔x1提交的双方在离婚诉讼中的询问笔录记载的部分内容，是双方当事人的陈述，其中就剩余购房款，张x1主张系其

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第01465号上诉人（原审原告）王x1，女。委托代理人南典祥，北京市鼎鉴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张x1，男。委托代理人文波，北京安迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）崔x1，女。委托代理人崔x2（崔x1之父），男。委托代理人朱文才，北京市翔鹰律师事务所律师。上诉人王x1因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（20……