行政登记 （2021）京03行终1号

一审法院的认证意见正确，予以确认。经审查，本院对一审法院经审理查明的事实予以确认。本院认为，依据《中华人民共和国土地管理法》（1988年）第九条第二款、《不动产登记暂行条例》第七条第一款及《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款之规定，规自委怀柔分局作为北京市怀柔区不动产登记机构具有办理相关不动产登记事项的法定职责。《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条规定，有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：（一）政府组织的集体土地所有权登记；（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；（三）依职权更正登记；（四）依职权注销登记；（五）法律、行政法规规定的其他情形。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。第八十一条规定，不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不

一审法院的认证意见正确，予以确认。经审查，本院对一审法院经审理查明的事实予以确认。本院认为，依据《中华人民共和国土地管理法》（1988年）第九条第二款、《不动产登记暂行条例》第七条第一款及《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款之规定，规自委怀柔分局作为北京市怀柔区不动产登记机构具有办理相关不动产登记事项的法定职责。《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条规定，有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：（一）政府组织的集体土地所有权登记；（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2021）京03行终1号上诉人（一审原告）北京郑氏昌盛家具有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区乐园大街**。法定代表人郑英铎，董事长。委托代理人朱进，北京市两高律师事务所律师。委托代理人周子田，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和自然资源委员会怀柔分局，，住所地北京市怀柔区府前街**法定代表人刘洋，局长。出庭负责人杨平生，北京市……