房屋买卖合同纠纷 （2021）黑75民终88号

张金玲在一审起诉时请求解除张金玲与黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，返还购房款支付利息，并赔偿张金玲装修款180000元（以评估为准）。张金玲关于赔偿装修费用的诉讼请求与本案其他诉讼请求是基于同一事实、同一法律法律产生的纠纷，应在同一案件中进行审理，因此装修费用应属于本案审理范畴。在一审中张金玲申请对装修费用进行司法鉴定，在确定哈尔滨工大建设工程造价咨询有限公司为鉴定机构后，张金玲又因预交鉴定费申请更换鉴定机构，而一审法院未对张金玲更换鉴定机构的申请进行审查即以装修费用没有司法鉴定意见为由告知其另案诉讼不当，黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司不服，提出上诉。综上，一审法院对张金玲变更申请未予审查回复的情况下，将本应并案审理装修费的请求，以装修费用没有司法鉴定意见为由告知另案诉讼，属于程序严重违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省绥阳人民法院（2019）黑7525民初484号民事判决；二、本案发回黑龙江省绥阳人民法院重审。上诉人黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司预交的二审案件受理费3900元予以退回

张金玲在一审起诉时请求解除张金玲与黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，返还购房款支付利息，并赔偿张金玲装修款180000元（以评估为准）。张金玲关于赔偿装修费用的诉讼请求与本案其他诉讼请求是基于同一事实、同一法律法律产生的纠纷，应在同一案件中进行审理，因此装修费用应属于本案审理范畴。在一审中张金玲申请对装修费用进行司法鉴定，在确定哈尔滨工大建设工程造价咨询有限公司为鉴定机构后，张金玲又因预交鉴定费申请更换鉴定机构，而一审法院未对张金玲更换鉴定机构的申请进行审查即以装修费用没有司法鉴定意见为由告知其另案诉讼不当，黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司不服，提出上诉。综上，

黑龙江省林区中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑75民终88号上诉人（原审被告）：黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市西安区平安街3号新宏基大厦。法定代表人：冯爱国，该公司经理。委托诉讼代理人：杨宝杰，黑龙江宋传东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张金玲，女，1974年10月5日出生，汉族，无职业，住黑龙江省海林市城区。委托诉讼代理人：张庆贵，海林市城区法律服……