土地承包经营权转包合同纠纷 （2021）新27民终207号

朱守双与李德志签订的《土地转让合同》系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，自依法成立时即具有法律约束力，当事人应根据合同约定履行自己的义务。合同签订后，双方全面履行合同至2017年，双方在履行合同的过程中，因转租合同所涉土地承包期限超出发包人与巴某的合同期限被执行，朱守双无法继续种植该涉案土地，李德志的行为构成根本违约，应承担违约责任。双方约定的合同到期时间为2020年9月26日，到朱守双起诉时合同期限已届满，朱守双现要求解除合同，李德志亦同意解除合同，双方关于解除双方于2007年3月26日签订的土地转租合同的意见，予以确认。本案中虽然朱守双与李德志签订的土地承包经营流转合同采用“转租”字样，实质上双方间的合同是土地转包合同，根据《中华人民共和国民法总则》第六条：“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”的规定，本案中朱守双因无法种植合同约定的250亩土地，其并不能从该种植土地获得收益，导致2018年至2020年250亩土地合同目的无法实现，此时李德志仍按合同约定收取朱守双250亩土地费用有违公平原则，权利和义务亦不对等，2018年至202

朱守双与李德志签订的《土地转让合同》系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，自依法成立时即具有法律约束力，当事人应根据合同约定履行自己的义务。合同签订后，双方全面履行合同至2017年，双方在履行合同的过程中，因转租合同所涉土地承包期限超出发包人与巴某的合同期限被执行，朱守双无法继续种植该涉案土地，李德志的行为构成根本违约，应承担违约责任。双方约定的合同到期时间为2020年9月26日，到朱守双起诉时合同期限已届满，朱守双现要求解除合同，李德志亦同意解除合同，双方关于解除双方于2007年3月26日签订的土地转租合同的意见，予以确认。本案中虽然朱守双与李德志签订的土地承包经营流转合同

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新27民终207号 上诉人（原审原告）：朱守双，男，1955年6月6日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市。 被上诉人（原审被告）：李德志，男，1964年10月4日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州精河县。 上诉人朱守双因与被上诉人李德志土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服新……