房屋租赁合同纠纷 （2019）苏08民终3538号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。以上条款规定了民事法律行为可撤销的条件。结合本案，原告王红主张对涉案房屋的优先租赁权，但其对涉案房屋的租赁是基于第三人与被告签订的房屋租赁协议，而与第三人签订的转租协议。其虽与被告对房屋租赁到期后的租赁进行了约定，但双方并未通知第三人，第三人在房屋租赁到期前与被告续签租赁协议，是基于双方合意，原告未提交证据足以证明第
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏08民终3538号上诉人(原审原告)：王红。被上诉人（原审被告）：张驰明。原审第三人：王正亚。上诉人王红因与被上诉人张驰明、原审第三人王正亚房屋租赁合同纠纷一案，不服盱眙县人民法院（2019）苏0830民初2999号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月21日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人王红提起上诉……