房屋租赁合同纠纷 （2017）辽05民终1298号

原、被告于2012年6月30日签订《租赁合同书》，虽然约定被告陆立平承租原告彩屯煤矿集体企业公司的房屋，但被告陆立平承租房屋是为了生产型煤，其在原告彩屯煤矿集体企业公司的院内搭建临时厂房，原告彩屯煤矿集体企业公司并没有提出异议。且在王某起诉本案原告彩屯煤矿集体企业公司倒出占用的院落、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失时，本案原告彩屯煤矿集体企业公司也认可被告陆立平租赁院落的事实。故可以认定原、被告签订的《租赁协议书》中的租赁物的范围包含被告陆立平在院内搭建临时厂房使用的土地。关于原告彩屯煤矿集体企业公司要求解除与被告陆立平签订《租赁协议书》及被告陆立平自行拆除临时搭建的厂棚的诉讼请求，因双方的该项争议已经原审法院另案判决，故本案不做处理；关于原告彩屯煤矿集体企业公司要求被告陆立平给付租赁费的诉讼请求，因原审法院作出的（2013）溪民一初字第00187号民事判决书已于2015年4月16日发生法律效力，而被告陆立平已交纳租赁费至2015年6月30日，2015年6月30日原告彩屯煤矿集体企业公司已不能保证被告陆立平正常使用场地，故对原告彩屯煤矿集体企业公司的该项诉讼请求，法院不予支持。据此，原审法

原、被告于2012年6月30日签订《租赁合同书》，虽然约定被告陆立平承租原告彩屯煤矿集体企业公司的房屋，但被告陆立平承租房屋是为了生产型煤，其在原告彩屯煤矿集体企业公司的院内搭建临时厂房，原告彩屯煤矿集体企业公司并没有提出异议。且在王某起诉本案原告彩屯煤矿集体企业公司倒出占用的院落、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失时，本案原告彩屯煤矿集体企业公司也认可被告陆立平租赁院落的事实。故可以认定原、被告签订的《租赁协议书》中的租赁物的范围包含被告陆立平在院内搭建临时厂房使用的土地。关于原告彩屯煤矿集体企业公司要求解除与被告陆立平签订《租赁协议书》及被告陆立平自行拆除临时搭建的厂棚的诉讼请求，因双方的该项争

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1298号上诉人（原审原告）本溪煤炭（集团）彩屯煤矿集体企业公司，住所地辽宁省本溪市溪湖区。法定代表人焦万刚，该公司经理。委托代理人刘福临，辽宁燕东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陆立平，男，1960年5月10日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。上诉人本溪煤炭（集团）彩屯煤矿集体企业公司（以下简称彩屯煤矿集体企业公司）因与被上诉……