物权确认纠纷 （2014）民一终字第00395号

民事法律行为是公民设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，民事法律行为应当具备下列条件：（一）、行为人具有相应的民事行为能力；（二）、意思表示真实；（三）、不违反法律或者社会公共利益。违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。本案被告霍兰新之女霍燚隆在母亲靳爱平去世时已年满18周岁，具有完全民事行为能力，霍兰新在靳爱平去世后写协议书明确二层小楼产权归其女霍燚隆所有，但又处分该财产，侵犯了他人的合法权益，违反相关法律规，该协议书应属无效。同时，该案所争议房产被告霍兰新于2009年11月已办理房产证并使用，现原告陈桂芬以该协议书为据请求享有楼房50℅的所有权理由不足，不予支持。据此，原审法院判决：驳回原告陈桂芬的诉讼请求。案件受理费减半收取2900元由原告陈桂芬承担。上诉人陈桂芬诉称，原审未认定争议房屋属其与霍兰新、靳爱平的共同财产，及其出资51000元建房的事实错误。依照法定继承，其也享有房产的部分权益。霍兰新放弃共有权的意思表示真实，应认定为有效行为。请求撤销原判，改判支持其诉讼请求。霍兰新答辩称，陈桂芬称出资51000元建房的事实属凭空捏造。该协议是在其被胁迫情况下签订的，该协议

民事法律行为是公民设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，民事法律行为应当具备下列条件：（一）、行为人具有相应的民事行为能力；（二）、意思表示真实；（三）、不违反法律或者社会公共利益。违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。本案被告霍兰新之女霍燚隆在母亲靳爱平去世时已年满18周岁，具有完全民事行为能力，霍兰新在靳爱平去世后写协议书明确二层小楼产权归其女霍燚隆所有，但又处分该财产，侵犯了他人的合法权益，违反相关法律规，该协议书应属无效。同时，该案所争议房产被告霍兰新于2009年11月已办理房产证并使用，现原告陈桂芬以该协议书为据请求享有楼房50℅的所有权理由不足，不予支持。据此，原审法院判

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民一终字第00395号上诉人陈桂芬（原审原告），女，1935年10月19日出生，汉族，住西平县。委托代理人靳新州，系陈桂芬之子。被上诉人霍兰新（原审被告），男，1960年3月2日出生，汉族，住西平县。第三人霍燚隆（原审第三人），女，1986年6月4日出生，汉族，住西平县。上诉人陈桂芬与被上诉人霍兰新、第人霍燚隆物权确认纠纷一案，上诉人陈桂芬……