房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0102民初6675号
裁判要旨
关于本案合同效力的问题。 原、被告双方签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 原告作为出租人向被告交付了商铺，被告作为承租人理应按合同约定交纳租金。 被告未按合同约定交纳租金，构成违约，原告依据合同约定收回商铺，系其行使合同约定解除权的行为，符合合同约定，由于原告已于2019年9月18日自行收回了商铺，故该合同于该日解除。 关于2019年3月1日至2019年8月31日期间租金的问题。 被告自认其交纳租金至2019年2月28日，并使用商铺至2019年8月31日，现原告主张被告按合同约定的租金标准支付该段时间的租金34000元，符合合同约定，本院予以支持。 至于原告主张由于被告未及时替其缴纳执行款产生的滞纳金和迟延履行金问题，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。” 的规定，由于原告未能提交相应证据证实该两项费用实际已经产生，故由原告
摘要
张万全与姚志平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初6675号 原告：张万全，男，1951年5月14日出生，汉族，住辽宁省鞍山市立山区。 被告：姚志平，男，1981年4月24日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。 原告张万全与被告姚志平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告张万全，被告姚志平到庭参加诉讼。……