物业服务合同纠纷 （2017）冀02民终8530号

2013年3月4日，原、被告签订了管理规约，原告作为物业公司履行了合同义务，对小区进行了物业服务管理，被告作为业主享受了原告提供的服务，理应依约履行向原告交纳物业管理费的义务。2014年4月29日遵化市物价局为原告颁发的经营服务收费证中注明，收费项目包括物业费1元/m·月、电梯费0.35元/m·月、二次加压费0.15元/m·月。被告居住一层免收二次加压费，但其在负一层有储藏室一间，故原告要求被告自2015年3月4日至2016年11月按1.35元/m·月，其中包括电梯费，共收取物业费3265元，理据充分，本院予以支持。被告以未享受和无需接受电梯服务为抗辩理由，主张不应交纳电梯费，理据不足，本院不予采信。原告要求被告支付滞纳金，于法无据，本院不予支持。遂判决：一、被告张雪梅于本判决生效后十日内给付原告遵化市立德物业服务有限公司2015年3月4日至2016年11月期间的物业服务费用3265元。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的利息。案件受理费50元，减半收取25元，被告张雪梅负担

2013年3月4日，原、被告签订了管理规约，原告作为物业公司履行了合同义务，对小区进行了物业服务管理，被告作为业主享受了原告提供的服务，理应依约履行向原告交纳物业管理费的义务。2014年4月29日遵化市物价局为原告颁发的经营服务收费证中注明，收费项目包括物业费1元/m·月、电梯费0.35元/m·月、二次加压费0.15元/m·月。被告居住一层免收二次加压费，但其在负一层有储藏室一间，故原告要求被告自2015年3月4日至2016年11月按1.35元/m·月，其中包括电梯费，共收取物业费3265元，理据充分，本院予以支持。被告以未享受和无需接受电梯服务为抗辩理由，主张不应交纳电梯费，理据不足，本院不

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终8530号上诉人（原审被告）：张雪梅，女，1980年5月27日出生，汉族，居民，现住遵化市。委托代理人：许连英（系张雪梅婆婆），女，1947年1月26日出生，汉族，居民，现住遵化市。被上诉人（原审原告）：遵化市立德物业服务有限公司，……