商品房预售合同纠纷 （2018）陕01民终3686号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。王一青与京龙公司签订合同后，王一青依约向京龙公司支付了购房款，京龙公司亦应在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需要由京龙公司提供的资料报产权登记机关备案。现因京龙公司未按合同的约定办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，故王一青要求京龙公司将办理权属登记需要由京龙公司提供的资料报产权登记机关备案的诉讼请求，有事实和法律依据，依法予以支持。关于王一青要求京龙公司支付违约金8370.84元的诉讼请求，因京龙公司的责任，王一青未能在规定期限内取得房地产权属证书的，按照合同约定，王一青不退房，京龙公司按王一青已付房价款415352元的1%向买受人支付违约金，至于王一青称因逾期时间过长要求违约金翻倍，因双方合同中对违约金已作出了明确约定，且王一青未能提供证据证明其实际损失的数额，故依法不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告西安京龙实业发展有限公司应于本判决生效之日起三十日内将王一青购买的位于西安沣惠南路糖果HOUSE小区A
摘要
王一青与西安京龙实业发展有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终3686号上诉人（原审被告）：西安京龙实业发展有限公司。委托诉讼代理人：王志刚，该公司员工。委托诉讼代理人：苟燕茹，该公司员工。被上诉人（原审原告）：王一青。委托诉讼代理人：王辉鹏。上诉人西安京龙实业发展有限公司（以下简称京龙公司）因与被上诉人王一青商品房预售合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2017）陕0113民初14499号……