金融借款合同纠纷 （2014）石民四终字第01315号

原告工行开发区支行与被告李建刚、王文田签订的《个人借款／担保合同》包括主合同（借款合同）及从合同（抵押合同），上述借款合同系原告与被告李建刚的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。被告李建刚累计超过六次未按时偿还原告借款本息，致使双方约定的宣布合同提前到期的条件成就，因此原告有权要求解除合同、提前收回贷款本息。被告王文田虽在上述《个人借款／担保合同》上签字为被告李建刚的借款提供抵押担保并办理了抵押登记，但原告提交的同意抵押承诺书的承诺人签字处“王淑英”字迹并非王淑英所写，“王淑英”签名处的指纹也非王淑英本人所留，因此不能证明王淑英同意以上述共有财产设定抵押，故应确认上述抵押合同无效。抵押合同无效，原告与被告王文田均有过错，被告王文田应对被告李建刚不能清偿原告债务的二分之一承担赔偿责任。被告翔鹏物业公司单方面向原告出具担保承诺确认书，原告接受且未提出异议，故该保证合同成立，被告翔鹏物业公司应据该担保承诺书的约定对被告李建刚的借款及利息承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第五条第二条、第十八条、第二十一条，

原告工行开发区支行与被告李建刚、王文田签订的《个人借款／担保合同》包括主合同（借款合同）及从合同（抵押合同），上述借款合同系原告与被告李建刚的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。被告李建刚累计超过六次未按时偿还原告借款本息，致使双方约定的宣布合同提前到期的条件成就，因此原告有权要求解除合同、提前收回贷款本息。被告王文田虽在上述《个人借款／担保合同》上签字为被告李建刚的借款提供抵押担保并办理了抵押登记，但原告提交的同意抵押承诺书的承诺人签字处“王淑英”字迹并非王淑英所写，“王淑英”签名处的指纹也非王淑英本人所留，因此不能证明王淑英同意以上述共有财产设定抵押，故应确认上述

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民四终字第01315号上诉人（原审被告）：李建刚。委托代理人：宋伟峰，河北恒佳信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司石家庄开发区支行。住所地：石家庄市红旗大街***号。负责人：赵强，该行行长。委托代理人：焦峰，河北燕赵众诚律师事务所律师。原审被告：石家庄鹏翔物业服务有限责任公司，住所地石家庄市长安区和平东路342号……