租赁合同纠纷 （2019）粤0306民初212号
裁判要旨
王键平主体不适格，裁定驳回。 王键平于2017年5月10日收到驳回起诉的《民事裁定书》。 鉴于深圳市松岗沙浦围股份合作公司说原告的补偿费给了被告，被告应当交给原告。 被告没有交给原告，显然违法。 综上所述，原告因深圳地铁11号线建设的需要，将工厂搬迁出规划区内，工厂的设备拆迁费、厂房二次装修费、停产停业损失应支付给原告。 为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请依法判决。 被告洲普公司辩称：1、被告沙浦围股份公司提交了其与蔡锡平的合作建厂合同书，被告永泰鑫公司是从蔡锡平处承租的涉案厂房，再转租给原告，即被告永泰鑫公司所转租的厂房有合法来源，原告与被告永泰鑫公司签订的房产租赁合同书合法有效。 该合同第7条第5款已明确约定如发生不可抗力因素（战争、地震或政府行为等）双方互不赔偿，所以涉案厂房因被政府征收，被告永泰鑫公司无须赔偿原告相关费用。 2、本案被告永泰鑫公司不是适格的被告，本案被告永泰鑫公司并非涉案厂房的业主，并没有收到政府支付的拆迁补偿款，拆迁补偿款本身不是给我们的，拆迁补偿协议是深圳市松岗沙浦围股份合作公司签的。 3、原告仅提交了收据，并不能证明该收据是涉案厂房装修的收据，
摘要
深圳市洲普五金机电有限公司与深圳市永泰鑫投资发展有限公司、深圳市松岗沙浦围股份合作公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初212号原告：深圳市洲普五金机电有限公司。 法定代表人：王键平。 委托代理人：潘廷高，广东吉径律师事务所律师。 被告：深圳市永泰鑫投资发展有限公司。 法定代表人：付志伟。 委托代理人：陈武海，广东华商律师事所律师。 委托代理人：杨盼盼，广东华商律师事所律师。 被告：深圳市松岗沙浦围股份合作公司。 法定代表人：蔡有辉。 委托代理人……