土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）吉02民终2950号

一、所谓土地承包经营权转包合同是指农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转给其他人承包而签订的合同。本案中，李成海、李寅双方于2006年10月28日签订土地管理协议书，该合同约定涉案土地由李成海投资建果园并负责田间管理，且经庭审调查，李成海确系自签订上述协议书起即经营管理涉案土地，故该合同实质应系李成海、李寅双方对涉案土地承包经营权流转转包的约定，上述合同并未违反法律及行政法规的强制性规定，应属有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款：“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，…”之规定，本案中李成海、李寅双方对涉案土地被征收后所得地上附着物补偿款由双方各得50%的约定符合法律规定，双方均应按照合同约定全面严格履行合同条款。现涉案土地已被征收，李寅亦已取得包括地上附着物补偿款在内的全部征地补偿款，李寅应根据双方签订的协议书之约定向李成海支付50%的地上附着物补偿款。虽李寅辩称其未将涉案土地转包给李成

一、所谓土地承包经营权转包合同是指农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转给其他人承包而签订的合同。本案中，李成海、李寅双方于2006年10月28日签订土地管理协议书，该合同约定涉案土地由李成海投资建果园并负责田间管理，且经庭审调查，李成海确系自签订上述协议书起即经营管理涉案土地，故该合同实质应系李成海、李寅双方对涉案土地承包经营权流转转包的约定，上述合同并未违反法律及行政法规的强制性规定，应属有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款：“承包方

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2950号上诉人（原审原告）：李成海，男，1947年2月25日出生，z住吉林省吉林市龙潭区。委托诉讼代理人：王丽娜，女，1977年6月15日出生，住吉林省吉林市龙潭区。上诉人（原审被告）：李寅，女，1955年8月4日出生，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：董萍，吉林市龙潭区汉阳法律服务所法律工作者。上诉人李成海因与被上诉人李寅土地……