金融借款合同纠纷 （2019）宁0202民初3584号
裁判要旨
依法订立的合同受法律保护。 原、被告签订的《个人投资经营借款合同》均系当事人真实意愿的体现，不存在违反法律、行政法规强制性规定的内容。 该借款合同合法有效，对合同当事人具有约束力。 因被告蒙海娥未按借款合同约定足额偿还借款本息，该违约行为已达到合同约定解除的条件。 原告依约主张解除借款合同的理由正当，有证据印证且于法有据，本院予以支持。 该借款合同解除后即发生解除的法律效力，故原告主张被告偿还贷款本金65296.45元，支付截至2019年8月31日的利息1118.42元、罚息96.73元，是上述合同解除后回溯力的应有体现，本院对此项主张予以支持；对于原告主张的享有处置抵押房屋所得价款的优先受偿权，因预抵押是一种零时性登记行为，所登记的并非是现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权。 该请求权不具有物权效力，所以预抵押登记权利人不享有优先受偿权，对于原告的该项诉请，本院不予支持。 对于原告要求被告蒙海娥自2019年8月31日之后产生的利息利随本清，因本判决生效后进入执行程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被告未按判决指定期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的
摘要
中国建设银行股份有限公司石嘴山分行与蒙海娥、赵敏华等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2019）宁0202民初3584号原告：中国建设银行股份有限公司石嘴山分行，住宁夏石嘴山市大武口区朝阳东街**。 负责人：朱振宇，系中国建设银行股份有限公司石嘴山分行行长。 委托诉讼代理人：孙伯山，男，系中国建设银行股份有限公司石嘴山分行客户经理。 委托诉讼代理人：徐坤，男，系中国建设银行股份有限公司石嘴山分行客户经理。 被告：蒙海娥，女，1982……