金融借款合同纠纷 （2019）鲁0982民初4358号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》意思表示真实，权利义务约定明确，内容不违反法律法规的规定，属有效合同。 被告单涛、石永华、赵宏伟、安传娟未按合同约定按时足额偿还贷款，原告有权按照合同约定要求被告单涛、石永华、赵宏伟、安传娟立即清偿全部借款本息。 双方约定的利息和罚息等不违反法律规定，合同解除后，被告单涛、石永华、赵宏伟、安传娟应按合同约定赔偿原告损失；被告振宇开发公司应当按照约定对单涛、石永华、赵宏伟、安传娟在合同项下的债务承担连带清偿责任；被告振宇开发公司要求应该以被告单涛预抵押登记的抵押物优先偿还借款，认为原告对抵押物享有优先受偿权的理由不成立，因被告单涛对抵押给原告的房屋未取得产权并完成现实物权的本登记，原告作为该房屋抵押权预登记的权利人，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对被告抵押房屋办理抵押权登记的请求权，但并非对其抵押房屋已享有现实的抵押权，故预告登记的权利人不能取得涉案房屋的优先受偿权。 综上所述，原告请求被告偿还借款及利息损失，事实清楚、证据充分。 原告的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七
摘要
中国建设银行股份有限公司新泰支行与单涛、石永华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省新泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0982民初4358号 原告：中国建设银行股份有限公司新泰支行，住所地：新泰市青云路，统一社会信用代码：91370982869636240C。 负责人：刘强，该支行行长。 委托诉讼代理人：焦裕伟，山东圣卓恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张营培，山东圣卓恒律师事务所律师。 被告：单涛，男，汉族，1973年2月15日出生，户籍地：山东……