相邻关系纠纷 （2014）沪二中民一（民）终字第2932号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、通行等相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、恢复原状。王福庆在上海市海宁路XXX弄XXX号公用晒台上搭建了天棚放置水斗、冰箱、洗衣机、微波炉等，及将后天井的露天通道上（一楼和二楼之间）用水泥浇顶，占为己用。对同幢相邻方使用公用晒台及采光、行走、安全等带来妨碍，故庄启雄起诉理由正当，应予支持。希望双方均能本着方便生活、团结互助的精神，正确处理相邻关系。王福庆经法院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，法院依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、自判决生效之日起30日内，王福庆拆除上海市海宁路XXX弄XXX号公共晒台上违章搭建，并清理晒台上的水斗、冰箱、洗衣机、微波炉等物品；二、自判决生效之日起30日内，王福庆拆除上海市海宁路XXX弄XXX号后门底层公用露天通道上的搭建物（一楼和二楼之间）。原审法院判决后，上诉人王福庆不服，向本院提起上诉称：晒台属于公用部位，其家居住困难，其在晒台放置水斗系合理利用。其是为了解

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、通行等相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、恢复原状。王福庆在上海市海宁路XXX弄XXX号公用晒台上搭建了天棚放置水斗、冰箱、洗衣机、微波炉等，及将后天井的露天通道上（一楼和二楼之间）用水泥浇顶，占为己用。对同幢相邻方使用公用晒台及采光、行走、安全等带来妨碍，故庄启雄起诉理由正当，应予支持。希望双方均能本着方便生活、团结互助的精神，正确处理相邻关系。王福庆经法院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，法院依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民一（民）终字第2932号上诉人（原审被告）王福庆。委托代理人吴铭，上海恒民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）庄启雄。委托代理人庄静芳。上诉人王福庆因相邻关系纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2014）虹民一（民）初字第2272号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，庄启雄、王福庆……