房屋租赁合同纠纷 （2021）鄂13民终88号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据双方诉辩称、提交的证据及归纳的焦点，具体分析评判如下：1.关于刘晓波与厉山房产中心签订的房屋买卖合同效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。财政部《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十五条规定：事业单位处置国有资产，应当严格履行审批手续，未经批准不得自行处置。本案中，一审法院认为，首先从原随州市房管局发放的随房字第××号房屋产权证看，该房产证记载厉山镇云水街两处151.30平方米、76.14平方米砖木结构房屋属于厉山房管所所有，而刘晓波购买的房屋属于该两栋砖木结构房屋其中3间；其次，从厉山房管所变更为厉山房产中心及财产移交表看，20世纪90年代厉山房管所从原随州市房管局下放归厉山政府管理，该所将其管理的包括出售给刘晓波3间平房在内的1.61万平方米房屋等财产均移交给厉山政府。后随州市曾都区及随县行政区相继成立，该所几经

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据双方诉辩称、提交的证据及归纳的焦点，具体分析评判如下：1.关于刘晓波与厉山房产中心签订的房屋买卖合同效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。财政部《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十五条规定：事业单位处置国有资产，应当严格履行审批手续，未经批准不得自行处置。本案中，一审法院认为，首先从原随州市房管局发放的随房字第××号房屋产

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂13民终88号上诉人（原审被告）：刘晓波，男，1976年3月3日出生，汉族，住随县。委托诉讼代理人：高双，湖北美佳律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊翠，湖北美佳律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：随县厉山镇人民政府，住所地随县民强路与民主路交叉路口北侧。法定代表人：杨海波，该镇镇长。被上诉人（原审第三人）：随县厉山镇房产服务中心，住所地……