房屋买卖合同纠纷 （2017）吉07民终430号

未办理产权登记不是一般房屋买卖合同的生效要件，除非当事人有特殊约定，不能仅依未办理产权登记为由主张系列房屋买卖合同无效，对要求吕建文返还原物的请求不予支持。故前郭县人民法院作出（2011）前民初字第63号民事判决驳回林凤栋的诉讼请求。林凤栋提出上诉，松原市中级人民法院作出（2011）松民一终字第839号民事判决维持了原判。林凤栋于2013年起诉吕建文，要求确认吕建文违法占有和使用其房屋，并要求吕建文将诉争房屋返还给林凤栋。以松原市中级人民法院（2011）松民一终字第839号民事判决维持了前郭县人民法院的（2011）前民初字第63号判决，该份判决认定：“在原告林凤栋与被告李居波之间买卖合同有效的前提下，原告仅依据产权未办理过户手续而主张系列买卖合同及财产处分行为无效，要求返还原物的诉讼请求本院不予支持。”故前郭县人民法院作出（2013）前民初字第1761号民事裁定驳回林凤栋的起诉。林凤栋进行了上诉，松原市中级人民法院作出（2013）松民一终字第883号民事裁定驳回上诉，维持原裁定。对此判决林凤栋向松原市中级人民法院申请了再审，松原市中级人民法院以（2014）松民申字第1号民事裁定驳回了林

未办理产权登记不是一般房屋买卖合同的生效要件，除非当事人有特殊约定，不能仅依未办理产权登记为由主张系列房屋买卖合同无效，对要求吕建文返还原物的请求不予支持。故前郭县人民法院作出（2011）前民初字第63号民事判决驳回林凤栋的诉讼请求。林凤栋提出上诉，松原市中级人民法院作出（2011）松民一终字第839号民事判决维持了原判。林凤栋于2013年起诉吕建文，要求确认吕建文违法占有和使用其房屋，并要求吕建文将诉争房屋返还给林凤栋。以松原市中级人民法院（2011）松民一终字第839号民事判决维持了前郭县人民法院的（2011）前民初字第63号判决，该份判决认定：“在原告林凤栋与被告李居波之间买卖合同有效的

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终430号上诉人（原审被告）：吉林银行股份有限公司松原乾安支行，住所地吉林省乾安县乾安镇宇宙大路1898号。负责人：赵宏，该支行行长。委托诉讼代理人：卢超。委托诉讼代理人：于永军，吉林迅捷律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李居波。上诉人（原审被告）：林凤栋。被上诉人（原审原告）：吕建文。上诉人吉林银行股份有限公司松原乾安支行（以下简称……