排除妨害纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3638号

公民的合法的民事权益受法律保护。居住权主体就是承租人和同住人，同住人享有相应的公房居住权。共同居住人是指：公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且上海市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。闵宏作为系争房屋原承租人秦某某的孙媳妇，自与张B结婚后即居住在系争房屋，张某甲更是出生后即居住在系争房屋，闵宏、张某甲在该处房屋长期、连续居住，是不争的事实。2002年、2005年，闵宏、张某甲户口经承租人及户主秦某某的同意后迁入系争房屋，结合闵宏、张某甲当时居住在系争房屋内，且张振梧、张某乙、张B等家庭成员均明知并未提出异议的实际情况，原审认为承租人秦某某允许闵宏、张某甲将户口迁入，可视为承租人为代表的公房使用权人同意让渡部分公房使用权。另外，上海市XX路XX弄X号XXX室房屋动迁发生在闵宏迁入户口之前，以补偿款购买的莘松三村房屋虽有闵宏的共有份额，但闵宏并未搬入居住，现该房已被出售，故难以认定闵宏属于“他处有房”而丧失系争房屋居住权。闵宏与张B婚姻关系解除，亦不作为其丧失居住权的依据。综上，张振梧认为

公民的合法的民事权益受法律保护。居住权主体就是承租人和同住人，同住人享有相应的公房居住权。共同居住人是指：公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且上海市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。闵宏作为系争房屋原承租人秦某某的孙媳妇，自与张B结婚后即居住在系争房屋，张某甲更是出生后即居住在系争房屋，闵宏、张某甲在该处房屋长期、连续居住，是不争的事实。2002年、2005年，闵宏、张某甲户口经承租人及户主秦某某的同意后迁入系争房屋，结合闵宏、张某甲当时居住在系争房屋内，且张振梧、张某乙、张B等家庭成员均明

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第3638号上诉人（原审原告）张振梧，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX楼。委托代理人王秀珍（系张振梧妻子），XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX楼。委托代理人云惟斌，上海市大华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）闵宏，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX街X……